US$950,000
Dólares AmericanosFARRO.INMO.CO VENDE
🏢 Edificio Comercial Plaza Avenue, ubicado en la Urbanización Las Brisas, Calle 6-A, sector Las Avenidas, ciudad de Maturín, estado Monagas, con excelente visibilidad y acceso desde la calle La Cancha, calle 5 y de forma diagonal a la Avenida La Paz.
🏗 Características generales del inmueble:
📐 2.471 m² de construcción
🏢 Edificio de 4 niveles
🏪 21 locales comerciales
🚻 27 baños distribuidos en todo el edificio
🚗 15 puestos de estacionamiento internos
🚙 35 puestos de estacionamiento externos
🌿 Áreas comunes y plaza de acceso
🧱 Estructura de concreto armado
🏗 Fundación tipo losa flotante
🧰 Placas nervadas y cerramientos en bloques de concreto y arcilla
✨ Fachada y diseño:
Más de 360 m² de vidrio laminado panorámico (10 mm)
Altura de fachada: 2,40 m
Diseño moderno y corporativo, ideal para marcas y franquicias
Excelente iluminación natural
⚙️ Infraestructura y servicios:
🔌 Transformador eléctrico trifásico Pad Mounted de 225 KVA
💧 Tanque subterráneo de agua de 15.000 litros
🚒 Sistema de tuberías y previsiones contra incendios
📹 Puntos para sistemas de videovigilancia
🛗 Escaleras internas y pasillos amplios
🏢 Oficina de condominio
🏗 Azotea caminable, apta para equipos de aire acondicionado, telecomunicaciones y sistemas eléctricos
📌 Potencial de uso:
Ideal para:
Centro comercial
Oficinas corporativas
Franquicias
Consultorios
Proyectos de inversión inmobiliaria de alto perfil
Una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura robusta y alto potencial comercial, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y presencia en una de las zonas más transitadas de la ciudad.
