US$840,000
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Espectacular Finca Agropecuaria de 1.170 Hectáreas – Guárico
Ubicada estratégicamente en el Sector Las Paraulatas, Municipio Santa María de Ipire, Estado Guárico. Con una vía de acceso en excelentes condiciones durante todo el año.
Esta propiedad destaca por su versatilidad, alto potencial productivo y documentación completamente al día, lista para firmar.
🌾 Potencial de la Tierra y Producción
Superficie Total: 1.170 Hectáreas.
Área Desarrollada: 700 hectáreas deforestadas y listas para la producción.
División: 8 potreros con cercas perimetrales en muy buenas condiciones.
Suelos de Alta Calidad: Tierras 100% aptas para agricultura de gran escala (maíz, sorgo, arroz, hortalizas) y desarrollo ganadero intensivo.
💧 Riqueza Hídrica Garantizada (Agua Permanente)
8 lagunas y 2 préstamos de agua.
Fuentes Naturales: 2 manantiales activos en uno de los potreros.
Infraestructura: Molino de viento y pozo operativo en el área de la vivienda.
Gran Potencial: Pozo profundo perforado en potrero con un caudal comprobable de 8 litros por segundo (pendiente por concluir equipamiento).
🏗️ Infraestructura y Operaciones
Casa Principal: Cómoda y funcional, con 3 habitaciones, 3 baños, cocina y un amplio corredor ideal para el descanso.
Área de Trabajo: Vaquera de tubo y concreto junto a la casa principal.
Corral de Manejo Principal: Diseñado estratégicamente en la unión de 3 potreros, construido en tubo y concreto, con una capacidad para 2.000 cabezas de ganado.
Galpón de Maquinaria: Espacio techado y seguro para el resguardo de tractores e implementos.
¡Una propiedad lista para producir al máximo nivel en el corazón del llano venezolano! Contáctanos para coordinar una visita técnica.
